3 Rue Cauchoise, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cauchoise, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cauchoise, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 231 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 270 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 445 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cauchoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cauchoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cauchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cauchoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cauchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cauchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cauchoise dans son marché local
Prix du 3 Rue Cauchoise par rapport à la voie
Sur Rue Cauchoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 Rue Cauchoise se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cauchoise par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cauchoise se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 23.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cauchoise à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cauchoise est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
