20 Rue de Drincourt, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Drincourt, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Drincourt, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Brassens à 175 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 222 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 175 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Drincourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Drincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Drincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Drincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Drincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Drincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Drincourt dans son marché local
Prix du 20 Rue de Drincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Drincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 20 Rue de Drincourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Drincourt par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Drincourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Drincourt à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Drincourt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
