2 Rue de la Broche, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Broche, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Broche, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 661 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 570 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 848 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 844 mètres
Ventes au 2 Rue de la Broche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Broche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Broche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Broche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à la voie
Sur Rue de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue de la Broche se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Broche par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Broche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -31.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Rue de la Broche à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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