17 Rue Denoyelle, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denoyelle, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et du 3.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Denoyelle, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 435 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 268 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 666 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Denoyelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Denoyelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denoyelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denoyelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denoyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denoyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denoyelle dans son marché local
Prix du 17 Rue Denoyelle par rapport à la voie
Sur Rue Denoyelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 17 Rue Denoyelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denoyelle par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denoyelle se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 13.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Denoyelle à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Denoyelle est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
