29 Rue des Fontaines, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fontaines, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 654 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 886 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fontaines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 29 Rue des Fontaines se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fontaines par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fontaines se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 9.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fontaines à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fontaines est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
