Rue des Pensees, 76270 Neufchâtel-en-Bray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 744 €
de 1 397 € à 2 122 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pensees, 76270 Neufchâtel-en-Bray, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Pensees

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Prix Rue des Pensees dans son marché local

Prix Rue des Pensees par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime

À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pensees se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 19.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pensees

Les ventes enregistrées Rue des Pensees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2024
133 000 €(1 684 €/m²)
Maison5 p•79 m²
2 Rue des Pensees, 76270 Neufchâtel-en-Bray
1 juin 2022
159 500 €(2 454 €/m²)
Maison4 p•65 m²
1 Rue des Pensees, 76270 Neufchâtel-en-Bray

Cadre de vie et proximité Rue des Pensees

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel Georges Brassens à 126 mètres
  • - Collège Albert Schweitzer à 326 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Brassens à 126 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 428 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Monet à 127 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pensees

Rue des Pensees est située dans le quartier Neufchâtel-en-Bray. Elle compte 4671 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au Rue des Pensees à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 360 € (5 %)

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