2 Rue du General de Gaulle, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General de Gaulle, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 448 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 487 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 622 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue du General de Gaulle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General de Gaulle se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 24.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General de Gaulle à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
