5 Rue du Marechal Foch, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marechal Foch, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 329 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 364 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 471 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 Rue du Marechal Foch se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Foch par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marechal Foch se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 18.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marechal Foch à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marechal Foch est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
