13 Rue du Marquis, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marquis, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marquis, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 359 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 362 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marquis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marquis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marquis par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 13 Rue du Marquis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marquis par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marquis se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 6.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marquis à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marquis est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
