22 Rue du Mesnil, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Mesnil, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neufchâtel-en-Bray à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 600 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Rue du Mesnil se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mesnil par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mesnil se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -28.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 22 Rue du Mesnil à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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