5 Rue du Val Boury, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val Boury, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Val Boury, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 617 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 803 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 799 mètres
Ventes au 5 Rue du Val Boury
Les 2 ventes au 5 Rue du Val Boury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val Boury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Val Boury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val Boury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val Boury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val Boury dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val Boury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Boury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Rue du Val Boury se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val Boury par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Val Boury se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 5 Rue du Val Boury à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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