16 b Rue General Leclerc, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 b Rue General Leclerc, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 453 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 262 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 16 b Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 16 b Rue General Leclerc se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue General Leclerc par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue General Leclerc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -37.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 16 b Rue General Leclerc à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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