9 Rue Jean Jaures, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaures, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6626 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 77 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 116 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 296 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 Rue Jean Jaures se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaures se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 24.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaures à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaures est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
