1 bis Rue Jossier, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jossier, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jossier, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 650 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 425 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 833 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jossier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jossier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jossier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jossier par rapport à la voie
Sur Rue Jossier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 bis Rue Jossier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jossier par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jossier se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 30.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jossier à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jossier est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 1 bis Rue Jossier à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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