13 Rue Loucheur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Loucheur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 758 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 473 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 966 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Loucheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 13 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 13 Rue Loucheur se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Loucheur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Loucheur se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -38.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 13 Rue Loucheur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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