23 Rue Loucheur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Loucheur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 712 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 506 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 912 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Loucheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 23 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Rue Loucheur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Loucheur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Loucheur se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -35.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 23 Rue Loucheur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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