16 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Route De Gaillefontaine) à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 805 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 632 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 991 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 987 mètres
Ventes au 16 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 16 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 16 Rue Massenet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Massenet par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Massenet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -34.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
