4 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et du 2.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Route De Gaillefontaine) à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 857 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 585 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -34.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
