20 Rue Saint Vincent, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 0.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Vincent, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3582 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Lycée Georges Brassens à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 146 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 158 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 204 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 20 Rue Saint Vincent se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Vincent par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Vincent se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -29.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Vincent à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
