4 Rue Long Trait, 76460 Néville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Long Trait, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Long Trait, 76460 Néville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Néville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neville - Les Broussailles (Grande Rue) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Long Trait
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Long Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Long Trait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Long Trait, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Long Trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Long Trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Long Trait dans son marché local
Prix du 4 Rue Long Trait par rapport à la voie
Sur Rue Long Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue Long Trait se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Long Trait par rapport à Néville et à Seine-Maritime
À Néville, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Long Trait se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Néville et -17.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néville a baissé de 31.39 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 4 Rue Long Trait à Néville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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