35 Route de la Lézarde, 76133 Notre-Dame-du-Bec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Lézarde, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 35 Route de la Lézarde, 76133 Notre-Dame-du-Bec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Bec.
2 niveaux - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bec à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Lézarde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Lézarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Lézarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Lézarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Lézarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Lézarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Lézarde dans son marché local
Prix du 35 Route de la Lézarde par rapport à la voie
Sur Route de la Lézarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 35 Route de la Lézarde se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Lézarde par rapport à Notre-Dame-du-Bec et à Seine-Maritime
À Notre-Dame-du-Bec, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Lézarde se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-du-Bec et 5.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Bec a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
