2 Rue André Lebas, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Lebas, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue André Lebas, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Salacrou à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 586 mètres
Ventes au 2 Rue André Lebas
Une vente a été recensée au 2 Rue André Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Lebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue André Lebas par rapport à la voie
Sur Rue André Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue André Lebas se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Lebas par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Lebas se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 44.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
