3 Rue André Lebas, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lebas, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue André Lebas, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Salacrou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Lebas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lebas dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lebas par rapport à la voie
Sur Rue André Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Rue André Lebas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lebas par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Lebas se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 56.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
