13 Rue des Genêts, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Genêts, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 10 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Littoral à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
