32 Rue des Genêts, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue des Genêts, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 16 logements - 1597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Littoral à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 36.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
