3 Rue Hérault de Caen, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hérault de Caen, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Hérault de Caen, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Huart à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Hérault de Caen
Les 2 ventes au 3 Rue Hérault de Caen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hérault de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hérault de Caen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hérault de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hérault de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hérault de Caen dans son marché local
Prix du 3 Rue Hérault de Caen par rapport à la voie
Sur Rue Hérault de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Rue Hérault de Caen se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hérault de Caen par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hérault de Caen se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 19.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-sur-Mer a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
