40 Cite des Gaures, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cite des Gaures, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 28.18 % à celui du n°33 et du 5.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 40 Cite des Gaures, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Partie Centre Ville-Limite avec Quais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 409 mètres
- - Oissel à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 965 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 546 mètres
Ventes au 40 Cite des Gaures
Les 2 ventes au 40 Cite des Gaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cite des Gaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cite des Gaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cite des Gaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cite des Gaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cite des Gaures dans son marché local
Prix du 40 Cite des Gaures par rapport à la voie
Sur Cite des Gaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 40 Cite des Gaures se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cite des Gaures par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cite des Gaures se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Oissel et -14.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
