34 Rue de la Paix, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°96 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Paix, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Partie Centre Ville-Limite avec Quais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 104 mètres
- - Oissel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Paix se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Oissel et -9.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Paix à Oissel
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Paix est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
