2 Rue de la Republique, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Republique, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Partie Centre Ville-Limite avec Quais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville D'oissel à 131 mètres
- - Oissel à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Republique se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Oissel et 25.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Republique à Oissel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Republique est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissel a augmenté de 70.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024 à 862 €/m² au premier semestre 2025.
