2 Rue Dehais, 76350 Oissel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dehais, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dehais, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Centre à 181 mètres
- - Oissel à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dehais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dehais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dehais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dehais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dehais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dehais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dehais dans son marché local
Prix du 2 Rue Dehais par rapport à la voie
Sur Rue Dehais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Dehais se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dehais par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dehais se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Oissel et 14.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 2 Rue Dehais à Oissel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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