18 bis Rue Emile Combes, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Emile Combes, 76350 Oissel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 159 mètres
- - Oissel à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Emile Combes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 18 bis Rue Emile Combes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Emile Combes par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Emile Combes se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Oissel et 25.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Emile Combes à Oissel
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Emile Combes est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissel a augmenté de 70.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024 à 862 €/m² au premier semestre 2025.
