23 Rue Sévene, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sévene, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sévene, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 254 mètres
- - Oissel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 396 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sévene
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sévene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sévene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sévene, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sévene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sévene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sévene dans son marché local
Prix du 23 Rue Sévene par rapport à la voie
Sur Rue Sévene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 23 Rue Sévene se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sévene par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sévene se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Oissel et -11.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sévene à Oissel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sévene est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
