28 a Rue Sévene, 76350 Oissel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Sévene, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Sévene, 76350 Oissel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 157 mètres
- - Oissel à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 376 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Sévene
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Sévene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Sévene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Sévene, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Sévene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Sévene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Sévene dans son marché local
Prix du 28 a Rue Sévene par rapport à la voie
Sur Rue Sévene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 28 a Rue Sévene se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Sévene par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Sévene se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Oissel et 32.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Sévene à Oissel
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Sévene est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissel a augmenté de 70.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024 à 862 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 28 a Rue Sévene à Oissel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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