2 Avenue du Circuit, 76500 Orival
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Circuit, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Circuit, 76500 Orival
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orival.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Dantan à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Circuit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Circuit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Circuit dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Circuit par rapport à la voie
Sur Avenue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Avenue du Circuit se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Circuit par rapport à Orival et à Seine-Maritime
À Orival, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Circuit se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Orival et -21.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orival a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Avenue du Circuit à Orival, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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