2 Rue de Saint Maclou, 76450 Ouainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Maclou, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Saint Maclou, 76450 Ouainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouainville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouainville - École à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rémi Blondel à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Maclou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Maclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Maclou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Maclou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Maclou par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maclou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue de Saint Maclou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Maclou par rapport à Ouainville et à Seine-Maritime
À Ouainville, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Maclou se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Ouainville et -36.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouainville a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
