2 Avenue Rauss, 76910 Petit-Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rauss, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Rauss, 76910 Petit-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit-Caux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 081ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Caux - Berneval-Le-Grand_le Clos Martin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rauss, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rauss dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rauss par rapport à la voie
Sur Avenue Rauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Avenue Rauss se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rauss par rapport à Petit-Caux et à Seine-Maritime
À Petit-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rauss se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Petit-Caux et -3.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Caux a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Avenue Rauss à Petit-Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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