3 Passage Jean Cocteau, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Passage Jean Cocteau, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Passage Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Passage Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Passage Jean Cocteau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Jean Cocteau par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Jean Cocteau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Petit-Couronne et 0.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Couronne a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
