284 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°312 et de n°348.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 114 parkings - 2189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 701 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 584 mètres
Ventes au 284 Rue Aristide Briand
Les 63 ventes au 284 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 284 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 284 Rue Aristide Briand se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue Aristide Briand par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Aristide Briand se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Petit-Couronne et 21.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Rue Aristide Briand à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 284 Rue Aristide Briand est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
