16 Rue Boieldieu, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°140 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Boieldieu, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Boieldieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 16 Rue Boieldieu se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Boieldieu par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Boieldieu se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 30.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Boieldieu à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Boieldieu est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 21.01 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
