60 Rue Boieldieu, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°40 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Boieldieu, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Tourelles à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 373 mètres
Ventes au 60 Rue Boieldieu
Les 3 ventes au 60 Rue Boieldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Boieldieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 60 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 60 Rue Boieldieu se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Boieldieu par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Boieldieu se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 42.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Boieldieu à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Boieldieu est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
