14 Rue Clément Ader, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Clément Ader, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louise Michel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clément Ader se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Petit-Couronne et 22.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Clément Ader à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Clément Ader est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
