21 bis Rue du Rouvray, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Rouvray, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Rouvray, 76650 Petit-Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Petit-Couronne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Rouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Rouvray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Rouvray dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue du Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 bis Rue du Rouvray se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Rouvray par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Rouvray se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Rouvray à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Rouvray est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Couronne a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
