85 d Rue du Rouvre, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 d Rue du Rouvre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°85 c mais supérieur de 0.31 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 d Rue du Rouvre, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Croix Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 58 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 85 d Rue du Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 85 d Rue du Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 d Rue du Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 d Rue du Rouvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 d Rue du Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 d Rue du Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 d Rue du Rouvre dans son marché local
Prix du 85 d Rue du Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue du Rouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 85 d Rue du Rouvre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 d Rue du Rouvre par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 d Rue du Rouvre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 d Rue du Rouvre à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 85 d Rue du Rouvre est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
