225 b Rue Georges Guynemer, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 b Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°225 c et de n°225 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 b Rue Georges Guynemer, 76650 Petit-Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Petit-Couronne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 225 b Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 225 b Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 b Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 b Rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 b Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 b Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 b Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 225 b Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 225 b Rue Georges Guynemer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 b Rue Georges Guynemer par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 b Rue Georges Guynemer se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 41.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 b Rue Georges Guynemer à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 225 b Rue Georges Guynemer est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
