235 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°305 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Tourelles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 388 mètres
Ventes au 235 Rue Guy de Maupassant
Les 3 ventes au 235 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Guy de Maupassant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 235 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 235 Rue Guy de Maupassant se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Guy de Maupassant par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Guy de Maupassant se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 36.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Guy de Maupassant à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Guy de Maupassant est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
