295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

960 €

de 830 € à 1 145 €

Indice de confiance

5/5

Le 295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°285 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Corneille, actuellement Musée Pierre Corneille à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boieldieu à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 518 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 358 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 358 mètres

Ventes au 295 Rue Guy de Maupassant

Les 4 ventes au 295 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

70 000 €(957 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.14 m²

295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

5 mai 2023

82 750 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

30 septembre 2021

76 000 €(1 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.11 m²

295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

23 janvier 2020

64 000 €(1 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.5 m²

295 Rue Guy de Maupassant, 76650 Petit-Couronne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 295 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 295 Rue Guy de Maupassant se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue Guy de Maupassant par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime

À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Guy de Maupassant se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 59.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 76650 Petit-Couronne(1,066 €)

Rue Thomas Corneille, 76650 Petit-Couronne(997 €)

Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne(1,048 €)

Place du Marche, 76650 Petit-Couronne(993 €)

Biens en vente à proximité du 295 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.