2 Allée des Peupliers, 76160 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Peupliers, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - École à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Préaux et -6.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 2 Allée des Peupliers à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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