97 a Route de Gournay, 76160 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 a Route de Gournay, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°97 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 97 a Route de Gournay, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - Les 4 Routes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 97 a Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 97 a Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 a Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 a Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 a Route de Gournay dans son marché local
Prix du 97 a Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 97 a Route de Gournay se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 a Route de Gournay par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 a Route de Gournay se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Préaux et 7.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 97 a Route de Gournay à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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