74 Rue de la Folletière, 76160 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Folletière, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°76 mais inférieur de 13.11 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 74 Rue de la Folletière, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - Place De La Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Folletière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Folletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Folletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Folletière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Folletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Folletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Folletière dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Folletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Folletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 74 Rue de la Folletière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Folletière par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Folletière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Préaux et 19.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
