2 Clos du Verger, 76230 Quincampoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Verger, 76230 Quincampoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincampoix.
- 4581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix - Calvaire à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE PETIT PRINCE à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 2 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Clos du Verger se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Verger par rapport à Quincampoix et à Seine-Maritime
À Quincampoix, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Verger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Quincampoix et 10.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincampoix a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Clos du Verger à Quincampoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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